ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館

  • 宮城県仙台市青葉区柏木三丁目

  • 仙山線 / 北山駅 徒歩17分

  • 1997年築 / 12階建 / 101戸 / SRC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
2,500万円
31.8万円/㎡
相場
2,661万円
33.9万円/㎡
1,795
2,372
2,950
3,527
AI査定結果
推定相場価格
2,661万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,372万円〜2,950万円
30.2万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館
2,500万円（31.8万円/㎡）/ 3階 / 78.59㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は33.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/132,500万円31.8万円3階 78.59㎡ 2LDK南
2025/10/172,280万円34.7万円10階 65.67㎡ 3LDK南
2025/07/012,380万円36.2万円10階 65.67㎡ 3LDK南
2025/04/072,480万円37.8万円10階 65.67㎡ 3LDK南
2025/02/242,099万円37.6万円6階 55.89㎡ 2LDK南
2025/02/072,580万円39.3万円10階 65.67㎡ 3LDK南
2024/12/262,199万円39.3万円6階 55.89㎡ 2LDK南
2024/09/272,680万円40.8万円10階 65.67㎡ 3LDK南
2024/09/152,299万円41.1万円6階 55.89㎡ 2LDK南
2024/09/152,399万円42.9万円6階 55.89㎡ 2LDK南
2024/05/141,500万円26.8万円6階 55.89㎡ 2LDK南
2024/05/051,590万円28.4万円6階 55.89㎡ 2LDK南東
2024/02/191,590万円28.4万円6階 55.89㎡ 3LDK南
2024/01/282,180万円33.2万円1階 65.67㎡ 3LDK南
2023/12/261,680万円30.1万円6階 55.89㎡ 3LDK南
2023/12/152,180万円35.4万円1階 61.66㎡ 3LDK南
2023/11/272,280万円34.7万円1階 65.67㎡ 3LDK南
2023/11/252,280万円37.0万円1階 61.66㎡ 3LDK南
2023/09/151,680万円30.1万円6階 55.89㎡ 2LDK南東
2023/08/241,650万円25.1万円10階 65.67㎡ 3LDK南
2023/08/242,480万円28.7万円7階 86.5㎡ 4LDK南
2023/08/241,780万円31.8万円6階 55.89㎡ 2LDK南東
2023/08/242,380万円38.6万円1階 61.66㎡ 3LDK南
2023/07/291,880万円28.6万円9階 65.67㎡ 3LDK南
2023/06/081,850万円28.2万円10階 65.67㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館
仙台市青葉区柏木三丁目
北山駅17分 2,500万円31.8万円78.59㎡2LDK3階 / 12階建 南1997年101戸SRC
2024/03/26RENOVA住宅
仙台市青葉区東勝山三丁目
仙台駅29分 1,490万円24.4万円61㎡3LDK2階 / 8階建 北東1993年72戸SRC
2024/05/14ライオンズマンション東勝山
仙台市青葉区東勝山三丁目
仙台駅30分 1,490万円24.4万円61㎡3LDK2階 / 8階建 東1993年72戸SRC
2025/12/09ネオグランデ八幡ウエストヒルズ
仙台市青葉区国見三丁目
国見駅11分 1,870万円24.2万円77.15㎡3LDK1階 / 9階建 南東2001年61戸RC
2024/06/19ヴェルビュ台原森林公園
仙台市青葉区北根三丁目
黒松駅14分 2,290万円34.0万円67.26㎡3LDK10階 / 10階建 南西2000年59戸RC
2025/09/14メイテラッセ中島丁
仙台市青葉区八幡三丁目
川内駅20分 2,050万円33.8万円60.67㎡2LDK2階 / 6階建 南1996年69戸RC
2025/10/28ヴィルヌーブ八幡町
仙台市青葉区八幡四丁目
国際センター駅20分 2,399万円36.9万円65.05㎡3LDK6階 / 10階建 西1995年89戸SRC
2025/11/15ライオンズガーデン柏木
仙台市青葉区柏木三丁目
北四番丁駅20分 2,600万円34.2万円76.08㎡3LDK7階 / 11階建 南2002年62戸SRC
2023/09/30ダイアパレス柏木陽だまり館
仙台市青葉区柏木三丁目
北四番丁駅23分 2,990万円35.0万円85.5㎡4LDK3階 / 10階建 南1997年58戸RC
2025/11/29ナイスアーバンステイツ柏木
仙台市青葉区柏木二丁目
北四番丁駅18分 2,280万円29.6万円76.94㎡3LDK4階 / 8階建 南1997年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6%下落、仙台市青葉区では123.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は仙台市青葉区の平均と比較して7.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.0万円/㎡
前年比-6.0%
仙台市青葉区
34.3万円/㎡
前年比+123.6%

マンション概要

マンション名ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館
所在地宮城県仙台市青葉区柏木三丁目
交通仙山線北山駅徒歩17分
築年月1997年
階数12階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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